Diskuse - Hypotéka na pronájem

Já jsem dlouho přemýšlel, jak se co nejlépe zajistit do budoucna a tak jsem koupil v Praze dva byta na pronájem, bral jsem si na to hypotéku, je potřeba počítat, že se může stát, že byt bude nějakou dobu neobsazený, tak musíte mít rezervu ze svého příjmu, ale jinak se to vyplatí.

U které společnosti jste si bral hypotéku na pronájem a na jak dlouho to máte?

Od této společnosti https://acema.cz/pujcky-a-uvery/hypoteka-na-pronajem podívejte se mají to tam i pěkě rozepsané.

Taky jsem měl takhle několik bytů 15 let jsem je splácel pomocí pronájmů v Praze, pak jsem je všechny prodal s realitní kanceláří https://www.edoxreality.cz/, se kterou jsem byl opravdu hodně spokojený, protože jsem se nemusel o nic starat. Realitka vše zařídí, měl jsem minimum starostí.

My jsme si s přítelem vyřídili od společnosti https://www.coolnajem.cz/ půjčku na naše první společné bydlení, koupili jsme si kousek za pražskými Letňany krásný 5 pokojový rodinný dům. Za nás oba mohu vřele doporučit ;-)

Upřímně, nejsem si jistá jestli je hypotéka na pronájem v dnešní době úplně nejlepší nápad. Přecejen ty podmínky pro získání hypotéky dnes nejsou tak výhodné. Pokud si to ale můžete dovolit, tak prosím. Na mě tu teď nedávno vyskočila právě hypoteční kalkulačka na https://finuance.eu/ tak jsem to zkoušela a ani kdybychom si hypotéku vzali na 10 let, tak bychom si prostě nemohli dovolit ji splácet.

Už jsem nechtěla platiti pronájem, a proto jsem si na zahradu, která je za městem nechala udělat mobilní dům https://www.celorocnimobilnidomy.cz/ , díky kterému bydlím ve vlastním a mám kolem sebe ještě zahradu. Opravdu super řešení, když potřebujete rychle a levně bydlet. Byla jsem dokonce i na jejich výrobní hale se dívat.

Já bych si tedy osobně půjčku na pronájem nebrala. Lepší je si sehnat nějakou realitní kancelář a najít si buď levnější byt, nebo dokonce nějaký domeček. My jsme si najali https://www.petrsoustal.cz/ a za poměrně krátkou dobu nám našli levný dům, jehož koupi nám z většiny pokryla hypotéka, která taky byla poměrně výhodná.

My máme hypotéku schválenou a podanou žádost o stavební povolení. Trochu jsem se u toho zapotil, ale nakonec to celkem vše šlo. Hodně mi pomohla i firma https://www.pozarne-bezpecnostni-reseni.cz/ , která dokázala udělat kompletní PBŘ za dobrou cenu a hlavně v krátké době.

My jsme s manželkou dlouho přemýšleli, zda si máme koupit dům. Nakonec jsme se rozhodli pro pořízení velkého domu s rozlehlým pozemkem, jelikož nám to přišlo jako dobrá investice do naší budoucnosti. Našli jsme na internetových stránkách https://www.julu.cz/investment-offer/ nabídku úvěru p2p půjčky investice. Díky tomu máme velký dům s rozlehlým pozemkem a splnil se nám náš společný sen.

Dobrý den, my se chystáme na stavbu domu a hypotéku. Já už trochu myslím dopředu a chtěla bych si vyřídit životní pojištění. U které pojišťovny se dle vás vyplatí ho sjednat?

Tak to je určitě rozumné to řešit dopředu. Já bych mohla za sebe určitě doporučit se zkusit podívat na online porovnávač pojištění, kde si nabídky pojišťoven zjistíte opravdu rychle a na pár kliknutí z domu.

Se kterým online porovnávačem pojištění máte teda zkušenost? Docela by mě zajímalo jak tohle funguje?

Já mohu říct, že mám velmi dobrou zkušenost s online porovnávačem pojištění https://www.klik.cz/ Tam si pojištění bez problémů rychle porovnáte a pak i případně sjednáte. Když se vám bude po porovnání některá z nabídek líbit, tak si pojištění můžete pak i rychle sjednat.

No kdo to kdy viděl vzít si hypotéku na pronájem? TO si myslím že vám teda nikdo nedá, a navíc, proč by? Jakou hodnotu za tím ta banka asi tak bude mít, nevíte? Kdepak, lidi už dnes neví jak by peníze rozhazovali a pak se diví že nemají na kvalitního zámečníka z prahy 13 www.lock-zamecnik.cz/zamecnictvi-praha-13

Dobrý den, já jsem se rozhodla jít touto cestou a pořídit si malý družstevní byt s pomocí zápůjčky s ručením družstevního bytu do 2 milionů korun ze stránek https://www.investmen.cz/zapujcka-do-2-000-000-kc.html. Byt jsem po koupi ještě zrekonstruovala a teď ho nabízím. Díky pravidelnému příjmu z nájmu můžu bez problémů splácet měsíční splátky.

Jak to jako myslíte? Protože tohle podle mě nedává smysl hned v několika úrovních. Jako pokud nemáte na nájem, tak si snad ani nepůjčujte peníze, protože vás to dostane na úplné dno. Zkuste třeba bydlet u rodiny. Nebo si najděte levnější pronájem byty Neratovice na https://www.realhit.cz/pronajem/byty/melnik/neratovice nebo tak něco. Regiony jsou vždycky levnější než Praha. :)

Stavět dům byl náš dlouholetý sen, ale realita papírování mě docela vyděsila. Každý úřad chtěl něco jiného a já se v tom ztrácela. Když jsem se dozvěděla, že je potřeba požárně bezpečnostní řešení, byla jsem úplně bezradná. Naštěstí mi kolegyně doporučila https://www.pozarne-bezpecnostni-reseni.cz/ Zavolala jsem tam a hned jsem věděla, že se nemusím bát. Byli ochotní, trpěliví a přesně věděli, co je potřeba. Stačilo poslat projekt e-mailem a zbytek vyřídili sami. Dokumentace byla hotová během několika dní a stavební úřad ji přijal bez jediné připomínky. Byla jsem opravdu spokojená. V dnešní době se jen málokdy setkáte s takovým profesionálním a zároveň lidským přístupem.

Jsem majitelkou menšího bytového domu, který dlouhodobě pronajímám, a postupně jsem zjistila, že běžná údržba objektu zabírá mnohem více času, než jsem čekala. Neustále se řeší drobné opravy, kontrola společných prostor, technické problémy a příprava bytů mezi jednotlivými nájmy. Nechtěla jsem všechno řešit sama, proto jsem využila služby firmy EURO‑STAV, kterou jsem našla na stránkách https://www.euro-stav.cz/sluzby/udrzba-objektu/ Oceňuji hlavně jejich rychlou reakci a flexibilitu. Když se objeví nějaký problém, je vyřešen rychle a efektivně. Díky tomu mám větší klid, že je můj bytový dům v pořádku, nájemníci jsou spokojení a já se mohu věnovat dalším záležitostem kolem správy nemovitosti.